Die Frist für die Einreichung des Entwurfs der Gewinn- und Verlustrechnung 2018 wurde bereits offiziell eröffnet. In Tuexperto.com haben wir bereits einige der wichtigsten abzugsfähigen Ausgaben in der Erklärung von 2019 gesehen, z. B. die Ausgaben für berufliche Tätigkeiten im Falle einer Selbständigkeit oder den Abzug für große Familien. Etwas mehr als einen Monat vor dem Ende des Deklarationszeitraums hat eine der häufigsten Fragen der Steuerzahler mit der Mietminderung in den verschiedenen Autonomen Gemeinschaften zu tun. Kann die Miete von der Miete in Madrid abgezogen werden? Und in Barcelona? Und in Castilla y León? Wir sehen es unten.
Kann ich die Miete vom Einkommen 2019 abziehen?
Die kurze Antwort lautet: Ja, wir können unsere Miete als Mieter übernehmen. Heute gibt es zwei Arten von Abzügen, die wir im Einkommen 2019 durchführen können: staatliche Abzüge und Abzüge durch die Autonome Gemeinschaft.
Bei staatlichen Abzügen können alle Mietverträge mit einem Startdatum vor dem 1. Januar 2015 bis zu einem Gesamtbetrag von 10,05% abgezogen werden, basierend auf dem gezahlten Gesamtbetrag, solange die Steuerbemessungsgrundlage des Steuerpflichtigen gilt. Das heißt, der Mieter überschreitet 24.020 Euro nicht.
In Bezug auf die Abzüge durch die Autonome Gemeinschaft hängt der abzuziehende Betrag von der Autonomen Gemeinschaft ab , wobei die Prozentsätze zwischen 5% und 30% liegen, abhängig von der Gemeinschaft, in der der gewöhnliche Wohnsitz eingerichtet ist.
Mietabzug in Andalusien: Anforderungen und wie viel davon abgezogen werden
In Andalusien erreicht der abzuziehende Betrag 15% der im Jahr 2018 gezahlten Beträge bis zu einem Höchstbetrag von 500 Euro bei Steuerzahlern unter 35 Jahren, deren Steuerbemessungsgrundlage nicht mehr als 19.000 Euro beträgt.
Bei einer gemeinsamen Rückgabe beträgt der Betrag bis zu 24.000 Euro .
Miete in Aragon abziehen: Anforderungen und wie viel davon abgezogen wird
Der Fall von Aragon unterscheidet sich von dem der übrigen autonomen Regionen Spaniens. Um den Abzug für die Wohnungsmiete genießen zu können, müssen die Steuerzahler den Gesamtbetrag für die Hypothek bezahlt haben und solange der Mieter und der Eigentümer des Hauses einen Mietvertrag mit Kaufoption abgeschlossen haben.
Der abzuziehende Betrag beträgt 10% der Steuerbemessungsgrundlage, die die Einzelbesteuerung von 15.000 Euro und die Gesamtbesteuerung von 25.000 Euro bis maximal 4.800 Euro nicht überschreitet .
Miete in Asturien abziehen: Anforderungen und wie viel davon abgezogen wird
Wie in den meisten autonomen Regionen beträgt der in Asturien abzuziehende Betrag 10% bei Einkommen, die die Einzelbesteuerung 25.009 Euro und die Gesamtbesteuerung 35.240 Euro mit einem Höchstbetrag von bis zu 455 Euro nicht überschreiten .
Wenn in Städten mit nicht mehr als 3.000 Einwohnern auf dem Land gelebt wird, steigt der Betrag auf 15% mit einer Grenze von 606 Euro .
Miete in Kantabrien abziehen: Anforderungen und wie viel davon abgezogen wird
Alle Personen unter 35 Jahren, über 65 Jahre oder mit einer körperlichen oder sensorischen Behinderung von mehr als 65% können von der Miete in Kantabrien bis zu 10% des Gesamteinkommens in Höhe von 22.000 oder weniger bei der jährlichen Besteuerung und 31.000 bei der gemeinsamen Besteuerung abgezogen werden.
Der Höchstbetrag beträgt je nach Art der Besteuerung 300 und 600 Euro .
Mietabzug in Castilla-La Mancha: Anforderungen und wie viel davon abgezogen wird
Castilla La Mancha erlaubt Mietern unter 36 Jahren einen Abzug von bis zu 15% bis zu einem Einkommen von insgesamt 450 Euro pro Jahr, das höchstens 12.500 und 25.000 Einzel- und Gemeinschaftssteuern entspricht.
Dieser Abzug kann 20% bis maximal 612 Euro pro Jahr erreichen, wenn sich der Steuerzahler in einer Stadt mit weniger als 2.500 Stammgästen oder in einer Stadt mit 10.000 Einwohnern oder weniger befindet, solange er sich 30 Kilometer oder mehr von einer Stadt entfernt befindet mehr als 50.000 Einwohner.
Mietabzug in Castilla y León: Anforderungen und wie viel davon abgezogen wird
Bei Castilla y León steigt der abzuziehende Betrag auf 20% bei einem Gesamtbetrag von 459 Euro, wenn der Mieter jünger als 36 Jahre ist, und 25%, wenn die Gemeinde weniger als 10.000 Einwohner hat, oder weniger als 3.000, wenn dies der Fall ist Das Hotel liegt weniger als 30 Kilometer von der Hauptstadt der Provinz León entfernt.
Das Einkommen darf in diesem Fall 18.900 Euro pro Jahr und 31.500 Euro nicht überschreiten, wenn es gemeinsam ist.
Mietabzug in Katalonien: Anforderungen und wie viel davon abgezogen werden
Katalonien hat, wie die meisten Autonomen Gemeinschaften, einen Abzug von 10% mit maximal 300 Euro und 600 Euro bei Zugehörigkeit zu einer großen Familie .
Die Voraussetzungen für diese Erleichterung sind, dass Sie jünger als 32 Jahre sind, ein Einkommen von 20.000 Euro oder weniger (30.000, wenn gemeinsam) haben, einen Behinderungsgrad von 65% oder mehr haben und Witwe oder Witwer sind 65 Jahre oder älter oder seit 183 Tagen oder länger arbeitslos. In jedem Fall muss der Betrag mehr als 10% des Gesamteinkommens oder -gehalts betragen .
Miete in der valencianischen Gemeinschaft abziehen: Anforderungen und wie viel davon abgezogen wird
Valencia, oder besser gesagt die Gemeinschaft von Valencia, ist die Autonomie mit der höchsten Anzahl von Abzügen für die Vermietung von Wohnungen.
Insbesondere legt die Community drei Arten von Abzügen fest:
- Bis zu 10% mit einem Limit von 204 Euro für Personen, deren berufliche Tätigkeit als Selbständiger oder Angestellter die Anmietung eines Hauses erfordert, das mehr als 100 Kilometer vom Haus entfernt ist, bevor das Mietdatum erreicht ist.
- Bis zu 15% bei einer Obergrenze von 550 Euro im allgemeinen Regime .
- Bis zu 20% mit einem Limit von 700 Euro für Personen unter 35 Jahren oder mit einer körperlichen oder sensorischen Behinderung von 64% oder einer geistigen Behinderung von 33%.
- Bis zu 25% mit einem Limit von 850 Euro für Personen unter 35 Jahren, die an einer körperlichen oder sensorischen Behinderung von 64% oder einer geistigen Behinderung von 33% leiden .
In beiden Fällen darf das Einkommen 30.000 Euro nicht überschreiten, wenn die Art der Besteuerung individuell ist, oder 50.000 Euro, wenn es sich um eine gemeinsame Besteuerung handelt .
Miete in Extremadura abziehen: Anforderungen und wie viel davon abgezogen wird
Extremadura hat mit nur 5% und maximal 300 Euro pro Jahr den niedrigsten Prozentsatz an Steuererleichterungen für Mieten in Spanien oder 10% bei Gemeinden in Gemeinden mit 3.000 Einwohnern oder weniger bis zu 400 Höchstbeträgen. In keinem Fall darf die Besteuerung 19.000 oder 24.000 Euro überschreiten.
Wie in Katalonien basieren die Bedingungen für die Inanspruchnahme dieser Prozentsätze darauf, dass Sie jünger als 36 Jahre sind, einer großen Familie angehören oder an einer Behinderung von mindestens 65% leiden.
Miete in Galizien abziehen: Anforderungen und wie viel davon abgezogen wird
Die Gemeinde Galizien erlaubt einen Abzug von bis zu 10% des Gesamtbetrags von 2018 mit einem Limit von 300 Euro (20% und 600 Euro, wenn der Steuerzahler zwei Minderjährige hat). Bei einer Behinderung verdoppeln sich beide Beträge (20% und 600 Euro sowie 40% und 1.200 Euro).
Zu den Bedingungen, die die Xunta de Galicia auferlegt, um den Abzug zu genießen, gehören ein Alter von 35 Jahren oder jünger und ein Einkommen von höchstens 22.000 Euro zwischen Ersparnissen und Bruttogehalt . Der gleiche Betrag von 22.000 Euro wird für das gemeinsame Einkommen festgelegt.
Miete auf den Balearen abziehen: Anforderungen und wie viel davon abgezogen wird
Auf den Balearen steigt der Höchstbetrag auf bis zu 15% des Gesamtbetrags, der im Jahr 2018 gezahlt wurde, mit einem Höchstbetrag von 400 Euro bei Steuerzahlern, deren Einkommen 20.000 Euro pro Jahr nicht überschreitet (34.000 Euro bei gemeinsamer Rückgabe) und solange dies der Fall ist unter 36 Jahren leidet an einer körperlichen und geistigen Behinderung von mindestens 65% bzw. 33% oder ist Eltern einer großen Familie.
Eine weitere der Bedingungen, die die balearische Regierung auferlegt, um den Abzug zu genießen, hat mit der Dauer des Mietvertrags zu tun, die mindestens ein Jahr betragen muss , dass sie keine anderen Abzüge für die Miete genießt und keine hat Wohneigentum 70 Kilometer vom Miethaus entfernt.
Mietabzug auf den Kanarischen Inseln: Anforderungen und wie viel davon abgezogen werden
Auf den Kanarischen Inseln beträgt der Abzug maximal 20% und ein Einkommen von 600 Euro pro Jahr , das bei der individuellen Besteuerung 20.000 Euro pro Jahr und bei der gemeinsamen Besteuerung 30.000 Euro nicht überschreitet.
Eine weitere Bedingung für den Abzug der Miete auf den Kanarischen Inseln ist die Tatsache, dass der abzugsfähige Betrag 10% des steuerpflichtigen Jahreseinkommens übersteigen muss .
Miete in La Rioja abziehen: Anforderungen und wie viel davon abgezogen wird
La Rioja erhält auch keine Abzüge für Steuerzahler, die ein Haus innerhalb der Autonomen Gemeinschaft mieten.
Miete in Madrid abziehen: Anforderungen und wie viel davon abgezogen wird
Im Gegensatz zur Extremadura ist Madrid die Autonome Gemeinschaft mit dem höchsten Prozentsatz an Steuererleichterungen. Insbesondere 30% mit einem Höchstbetrag von 1.000 Euro für Personen unter 35 Jahren (unter 40 Jahren, wenn der Steuerzahler 2018 183 Tage Arbeitslosigkeit überschritten hat) mit einem Höchsteinkommen von 25.620 Euro pro Jahr oder 36.200 Euro, wenn es sich um ein gemeinsames Einkommen handelt.
In jedem Fall muss der für die Miete gezahlte Betrag 20% des Bruttogehalts des Steuerpflichtigen übersteigen .
Miete in Murcia abziehen: Anforderungen und wie viel davon abgezogen wird
Leider hat Murcia weder für den Mieter noch für den Vermieter einen Mietrabatt.
Miete in Navarra abziehen: Anforderungen und wie viel davon abgezogen wird
Die Regierung von Navarra hat 15% des Gesamtbetrags von bis zu 1.200 Euro pro Jahr an Einkommen, das 30.000 Euro nicht überschreitet (60.000 Euro, wenn es sich um eine gemeinsame Besteuerung handelt und solange der Betrag mehr als 10% des Einkommens des Steuerzahlers ausmacht.
Wenn der Mieter jünger als 30 Jahre ist, kann er bis zu 20% bei einem Höchstbetrag von 1.500 Euro genießen .
Mietabzug im Baskenland: Anforderungen und wie viel davon abgezogen werden
Im Falle des Baskenlandes steigt der abzuziehende Betrag auf bis zu 20% des Gesamtbetrags, wobei das Gesamteinkommen auf bis zu 1.600 Euro pro Jahr begrenzt ist.